Як прилаштувати веранду до дому своїми руками

До побудови веранди своїми руками потрібно поставитися відповідально. Спочатку слід визначитися, якою вона буде, і скласти проект. Слід підібрати інструменти та матеріали, вибрати правильний фундамент і оформити прибудову документально. Тоді згодом не доведеться переробляти.

Види веранд

Залежно від бажання та можливостей прибудови можуть бути різного виду. На дачах часто прилаштовують неопалювані легкі веранди на стовпчатому фундаменті. Якщо є бажання зробити опалення, то можна вибирати з різних варіантів. Для веранди, обважненої будматеріалами та обладнанням, слід робити капітальний фундамент.

За опалюванням

Прибудова може бути опалювальною і без опалення. Опалюють зазвичай закриті споруди, а відкриті використовуються тільки в літній час. Існують різні види опалення для веранди.

Розглянемо основні з них:

1. Водяне. Щоб зробити таке опалення, необхідно прокласти труби. Для цього потрібно буде просверлити необхідні отвори в стінах. Потім за допомогою зварювального апарату приєднати їх до системи опалення. Звичайно, все це досить трудомістко, оскільки потрібно володіти навичками зварювання. Ще потрібно злити воду з системи. Водяний обігрів може бути облаштований з використанням радіаторів, а також вбудований в плінтус або теплу підлогу.
2. Газове. Для встановлення такої опалювальної системи треба прокласти необхідні комунікації, а також зібрати всю дозвільну документацію. Цей вид найбільш економічний і зручний у використанні.
3. Електричне. Передбачає нагрів за допомогою електроенергії. Найбільш поширеним варіантом є масляні радіатори. Вони можуть бути стаціонарними і мобільними. Ними легко користуватися, вони надійні і економічні. Іншим варіантом обігріву приміщення виступають ТЕНи і калорифери, УФ-випромінювачі. Останній варіант виробляє не тільки тепло, а й світло. Ще одним популярним видом є ВК випромінювачі. Такі промені не дають світла і не несуть тепла. Вони прогрівають всі предмети, на які падають. При цьому нагрів веранди відбувається рівномірно і без шуму. Цей вид електричного опалення найбільш ощадний. Як варіант на закритій веранді можна використовувати електросистему «тепла підлога». Таке рішення заощадить простір, оскільки джерело тепла перебуватиме під покриттям підлоги.
4. Пічне. Для нього слід облаштувати піч або камін. Знадобиться також паливо у вигляді дров або вугілля. Зараз популярно використовувати піч з вбудованим каміном. Таке поєднання збільшує ефективність нагріву повітря і виглядає дуже естетично. Дана опалювальна система може бути зроблена з металу або вогнетривкої цегли. На печі можна зробити варочну поверхню для готування їжі.

За типом фундаменту

Для облаштування веранди переважно використовують слабо заглиблений і незаглиблений вид фундаменту.

Така фундаментальна підстава буває наступних видів:

1. Плитний. Зазвичай його вибирають при близькому заляганні ґрунтових вод, а також при використанні для будівництва веранди важких будматеріалів. Цей варіант буде недешевим за ціною і досить трудомістким.
2. Стрічковий. Найпоширеніший вигляд. Його можна зробити за допомогою заливки бетонного розчину або використовувати готові блоки з бетону, керамзиту та інших відповідних матеріалів. Цей фундамент надійний і легкий у монтажі. Варто зазначити, що його не можна встановлювати на болотистому ґрунті і при близькому заляганні ґрунтових вод. Хоча в цих випадках стрічкову фундаментальну основу можна зробити більш широким і глибоким, а також посилити його арматурою.
3. Стовпчик. Найпростіший у монтажі і дешевий за ціною. У цьому випадку блоки ставлять на підготовлену подушку з гравію (щебеню) або в спеціальні шурфи. Поверх нього встановлюють ростверк, що виконує несучу роль для стін. Такий фундамент можна облаштовувати на будь-якому ґрунті. Треба зазначити, що цей тип підходить для більш легких веранд з дерева або склопакетів. Для більш важких будматеріалів він не використовується. При виборі цього варіанту неможливо буде зробити підлогу.
4. Пальовий. У цьому випадку використовують металеві або асбоцементні труби, які заглиблюють у землю. Найбільш популярні гвинтові палі, які добре підходять до всіх видів ґрунту. Більше того, їх рекомендують використовувати, якщо ділянка під будівництво веранди має ухил. Палі доступні за ціною, але їх монтаж вимагає точності, і нерідко - застосування спецтехніки. Найбільш швидко встановлюються гвинтові палі. Для невеликих розмірів не потрібно буде дороге обладнання.

Підготовчий етап

Зазвичай своїми руками веранду будують з дерева. Це доступний недорогий матеріал, для роботи з яким потрібен звичайний інструмент. Для веранди потрібно вибрати краще місце, визначитися з її розмірами і скласти детальний креслення. Потім слід закупити інструменти і матеріали. Перед будівництвом веранди слід ознайомитися з оформленням цієї прибудови і почати збирати необхідний пакет документів.

Креслення та розміри прибудови

Веранда зазвичай будується на всю протяжність стіни. Її рекомендується будувати з того боку будинку, звідки відкривається кращий огляд. Якщо ви збираєтеся розбивати на веранді зимовий сад, то краще вибрати південно-західну стіну. Найчастіше такі прибудови роблять шириною 2,5-4 м. Довжина стін становить 3-6 м. У будь-якому випадку не рекомендується робити таку прибудову шириною менше 1,8 м.

При виборі параметрів будови керуються розмірами основної будівлі і кількістю осіб, які там будуть розташовуватися. Якщо для двох людей вистачить прибудови 2 ст.12 м, то для знаходження 6 персон знадобиться площа не менше 8 м. Веранда з опаленням або піччю (мангалом) потребує ще більшої місткості. Найпопулярніша форма для веранди - прямокутник, але вона може бути напівкруглою або шестикутною. Іноді невелику прибудову роблять як тамбург.

Віконні проеми повинні бути не вище рівня в 0,6 м. Вікна можуть бути глухими або відкриваються. Професіонали радять їх чергувати. Веранда може бути з вхідними дверима і без неї. Якщо вирішено робити дверний проем, то він повинен розташовуватися так, щоб не заважати розташуванню обладнання і меблів. Їх обов'язково слід позначити на чертежі. Економити простір допомагають розсувні системи. Бувають проекти веранд, розташованих на даху гаража або приватного будинку. Це робиться при нестачі території.

Необхідні матеріали та інструменти

Для дерев'яної споруди необхідно перевірити наявність таких інструментів:

• лопата;
• сокира;
• ножівка;
• молоток;
• рулетка;
• вугільник;
• відвіс;
• будівельний рівень;
• шнур з колечками.

Прибудову з дерева будують з таких матеріалів:

• бетон;
• щебінь;
• брус або брівна;
• дошки;
• рейки;
• цвяхи і саморези;
• оліфа;
• руберойд;
• покрівельний матеріал.

Покрівлю роблять з того ж матеріалу, що і покрівлю будинку. Дерев'яні елементи слід обробити проти гниття і древоточців. Може знадобитися дверна коробка з дверима і віконні блоки. Одинарне скління можна зробити своїми руками зі скла або полікарбонату. Для опалюваних зимових веранд рекомендується замовити готові віконні блоки з подвійним або потрійним склінням.

Оформлення документів

Важливим моментом є правильне оформлення такої прибудови.

У цьому випадку потрібно дотримуватися:

• податкового кодексу;
• містобудівного кодексу;
• ФЗ-218 від 13.07.15 року «Про держреєстрацію нерухомості».

Для капітальної прибудови, за допомогою якої розширюють старий будинок, потрібно зібрати наступний пакет документації:

• папери, що підтверджують право власності на земельну ділянку та будинок;
• довідку з БТІ і новий техпаспорт;
• витяг з будинкової книги про проживають у будинку;
• план і креслення споруди;
• проект перепланування будинку, затверджений у відділі архітектури місцевої влади;
• документи від тепломережі, водоканалу, пожежної та газової інспекції, санепідемстанції, що все відповідає існуючим нормам;
• потрібно оплатити держмито і відвідати Росреєстр для офіційної реєстрації споруди;
• фото всієї ділянки землі та будинку;
• дозвільні листи від сусідів на будівництво добудови.

Останні документи слід оформляти тільки у випадку, коли будівництво буде проходити близько до сусідньої ділянки. До всього іншого при наявності будівель без документів можуть виникнути складнощі при продажу будинку. Коли оформлений весь пакет дозвільних документів, можна приступати до самого процесу будівництва. Якщо споруда є некапітальною, достатньо відвідати БТІ і отримати дозвіл від інших власників будинку на будівництво.

Покрокова інструкція будівництва