Как начать строить дом
Начальный этап строительства дома – самый важный. Начните с покупки участка, к которому можно подвести все коммуникации. Участок оформите в собственность и получите юридическое разрешение на строительство. Без разрешения на строительство оформить дом можно будет только через суд, а если на вашем участке проходят подземные коммуникации, то могут заставить снести строение - вот почему так важно начать именно с разрешения.
Инструкция
1. Участок для строительства лучше выбрать с подведенными коммуникациями. Если их нет, то узнайте в районной администрации, как можно все провести и подключить.
2. Дороги, проходящие до выбранного участка, должны быть хорошими. Иначе вы не сможете завозить необходимые материалы, а построив дом, будете ползать по колено в грязи.
3. Купив участок, оформите на него документы о собственности. Для этого вызовите землеустроительную организацию. Они проведут необходимый перечень работ и выдадут вам технические документы. С ними необходимо пойти в центр регистрации земельных участков. Там на основании технических документов вам выдадут кадастровый паспорт на участок, с кадастровым номером. С документами на участок и с кадастровым паспортом обратитесь в государственный регистрационный центр по регистрации объектов недвижимости. На основании представленных документов вам выдадут свидетельство о праве собственности на участок.
4. Получив свидетельство необходимо обратиться в отдел архитектуры района, на котором находится ваш участок. Там вам выдадут разрешение на строительство, определят место застройки и составят архитекторский план строения.
5. После получения разрешения подведите все коммуникации к будущему дому, если они не подведены.
6. Определитесь со строительными материалами. Так как ширину фундамента необходимо делать исходя из материалов возведения стен.
7. Разметьте фундамент и выройте котлован. Глубина котлована должна быть с учетом состояния почвы, исходя из глубины промерзания и глубины нахождения грунтовых вод. Сначала вызовите специалистов – геодезистов для определения всех тонкостей почвы на данной местности.
8. После заливки фундамента стены возводите через месяц. Данное количество времени фундамент набирает крепость для выдерживания нагрузки.