На современном рынке недвижимости однокомнатные квартиры пользуются заслуженной популярностью. Причина очевидна - они не слишком дороги. И все же нередко возникает желание соорудить из этих скромных апартаментов более удобное жилье. Трудно ли сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную?
Инструкция
1. Представления о том, какой должна быть перепланированная однокомнатная квартира, у каждого свои. Разумеется, никакие перемены в квартире не способны существенно увеличить жизненное пространство. Впрочем, в большинстве случаев такая цель и не ставится. Если и имеет смысл переоборудовать «однушку» под двухкомнатную квартиру, то исключительно ради того, чтобы просто по-новому организовать пространство, сделать жилье более функциональным.
2. Если вы приняли решение провести перепланировку однокомнатной квартиры, следует четко определить свои требования к новому жилью. Такое планирование изменений позволит вам сэкономить время и деньги. Ниже приведены некоторые правила по перепланировке вашей квартиры.
3. Следует получить сведения о техническом состоянии здания, в котором расположена квартира. Дело в том, что будущие изменения не должны нарушить прочность несущих конструкций дома.
4. Затем изучите нормы и порядок проведения перепланировки квартиры. Будет авантюрой приступать к работам до получения соответствующих разрешений. Вы ведь не желаете быть оштрафованными?
5. Спланируйте достаточное время для выполнения работ по переоборудованию квартиры, учитывая возможность наступления непредвиденных обстоятельств. Просчитайте размер денежных средств, которые понадобятся для перепланировки.
6. Строительные работы поручать следует только специалистам, обладающим соответствующей лицензией. Самостоятельное выполнение некоторых работ, впрочем, может быть под силу и вам самим. Выбирайте, что для вас важнее – качество или экономия средств.
7. Составьте четкий проект перепланировки. Лучше всего обратиться за помощью к дизайнеру, что позволит выбрать устраивающий вас во всех отношениях вариант переделки квартиры.
8. Один из возможных вариантов перепланировки однокомнатной квартиры предполагает перенос кухни в прихожую и оборудование на освободившемся месте спального помещения.
9. Расширение пространства при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную возможно лишь при совмещении соседних подсобных помещений в одно, например, путем удаления перегородки между прихожей и кухней. Функциональные зоны в этом случае можно очертить посредством сооружения барной стойки. Разумеется, это не единственный из доступных вариантов.
10. Совмещенный санузел также способен помочь вам получить дополнительное пространство в будущей двухкомнатной квартире. Выигрыш может составить до двух и более квадратных метров.
11. Дополнительные хитрости могут визуально увеличить помещения. Речь идет о комбинировании освещения, подборе цветовой гаммы для стен, устройстве зеркальных поверхностей и т.п.
12. Высокие потолки однокомнатной квартиры нередко позволяют использовать этот пространственный ресурс и оборудовать комнату на втором уровне. Второй этаж может быть приспособлен под спальню или рабочий кабинет. Это касается, впрочем, лишь квартир с высотой потолков более трех-четырех метров.
13. Перепланировке должно сопутствовать изменение внутреннего дизайна квартиры. Например, громоздкие обычные шкафы иногда позволительно заменить на встроенные шкафы-купе.
14. Проявите свои творческие способности, смекалку и немного терпения, и вы с удовлетворением обнаружите, что даже из небольшой по габаритам однокомнатной квартиры можно сконструировать двухкомнатный шедевр.